RESERVIERT: Helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in zentraler Lage von Lingen! Einbauküche, Loggia uvm.

49808 Lingen (Ems), Dachgeschosswohnung zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    169_13_12
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    49808 Lingen (Ems)
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    87,33 m²
  • Kellerfläche ca.
    10,60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    19.04.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    103,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 103,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle Dachgeschosswohnung mit überdachtem Balkon:

  • 2 Zimmer, separate Küche
  • ca. 87 m²
  • Bad mit Dusche
  • Heizungstherme 2020 erneuert
  • neue Einbauküche

Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an! Jana Koers & Robin Ostermann

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien. Das Gebäude besteht aus zwei Baukörpern, sodass die zwei Eingänge und Treppenhäuser jeweils zu 6 Wohneinheiten führen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Flur mit Garderobe und Abstellraum
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Küche mit neuer Einbauküche (2024)
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
  • Gäste-WC mit Fenster
  • Schlafzimmer

Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten:

  • eigenes Abteil im Keller
  • eigener PKW-Stellplatz
  • Mitnutzung des Fahrradschuppens

Lage

Das Objekt liegt in einem Lingener Wohngebiet in der Nähe des Freizeitbades Linus. Die Infrastruktur und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig und mit dem Fahrrad erreichbar. Das Lingener Zentrum liegt ca. 2 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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