Wohnen. Vermieten. Profitieren – Zentrales Mehrfamilienhaus in Lingen!

49808 Lingen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    369
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    49808 Lingen
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohneinheiten
    3
  • Wohnfläche ca.
    350,14 m²
  • Nutzfläche ca.
    171,28 m²
  • Gesamtfläche ca.
    521,42 m²
  • Kellerfläche ca.
    40 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    40 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    350,14 m²
  • Grund­stück ca.
    905 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1921
  • Letzte Modernisierung
    2014/2017
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    549.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.08.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    113,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mehrparteienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Lingen – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger:

  • 3 Wohneinheiten
  • teils modernisiert, teils renovierungsbedürftig (teilweise noch im erweiterten Rohbau)
  • ca. 350 m² Wohnfläche (gesamt)
  • ca. 905 m² Grundstück
  • Teilunterkellert
  • Doppelgarage

Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an!

Sonstiges

Das 2014-2017 teilsanierte Mehrfamilienhaus verfügt über drei teils modernisierte Wohneinheiten, Teilkeller und einer Doppelgarage. Das bebaute Grundstück beträgt ca. 905 m².

Einheit 1 - Erdgeschoss rechts

  • 3 Zimmer
  • Zugang zur Terrasse und in den Garten
  • eigener Keller, zugänglich von außen

Einheit 2 - Dachgeschoss

  • 2 Zimmer
  • separater Eingang über Außentreppe
  • Spitzboden, genutzt als Schlafzimmer

Einheit 3 (teils erweiterter Rohbau) - Erd- und Dachgeschoss links

  • 4 Zimmer
  • separater Eingang
  • eigener Keller, zugänglich vom Erdgeschoss
  • zusätzliche Nutzfläche auf dem Spitzboden
  • Zugang zur Terrasse und in den Garten
  • Doppelgarage mit zwei elektrischen Sektionaltoren, darüber weitere Nutzfläche
  • Carport

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr guten, ruhigen Wohnlage nordwestlich der Lingener Innenstadt in der Nähe des Kanals. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet eine gute Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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