Ruhige Wohnlage in Werlte – Bungalow mit lichtdurchflutetem Wintergarten!

49757 Werlte, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    387
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49757 Werlte
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    213,37 m²
  • Nutzfläche ca.
    35,75 m²
  • Gesamtfläche ca.
    248,99 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    29,92 m²
  • Grund­stück ca.
    645 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    374.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Walmdach
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    25.08.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    97,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 97,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bungalow in ruhiger Wohnlage von Werlte mit lichtdurchflutetem Wintergarten:

  • 6 Zimmer auf ca. 213 m² Wohnfläche
  • beheizte Garage mit Geräteraum
  • Wintergarten
  • Wohnzimmer mit Kamin
  • nicht einsehbarer Garten

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an!

Sonstiges

Der Bungalow bietet eine Wohnfläche von ca. 213 m², liegt auf einem ca. 645 m² großen Grundstück und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

  • Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und in den Garten
  • Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
  • Schlafzimmer
  • Büro
  • Badezimmer mit Dusche
  • Flur mit Zugang ins Dachgeschoss

Dachgeschoss:

  • zwei Schlafzimmer
  • Büro
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Flur

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am südlichen Rand des Ortskerns von Werlte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sind auch umliegende Städte wie Papenburg, Cloppenburg und Meppen zügig erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, Sportanlagen und Naherholungsgebiete, ergänzen die attraktive Wohnlage.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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