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Exklusiver Neubau in Berlin Kaulsdorf – Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!

Objekt-ID
447
Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Adresse
12621 Berlin
Berlin
Etagen im Haus
3
Wohnfläche ca.
211,72 m²
Nutzfläche ca.
60,81 m²
Gesamtfläche ca.
265,53 m²
Kellerfläche ca.
60,81 m²
Balkon-/Terrassen­fläche ca.
26 m²
Grund­stück ca.
546 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Separate WC
1
Terrassen
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
vsl. Mitte 2026
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
1.315.000 EUR

Beschreibung

Neubau Einfamilienhaus in Berlin-Kaulsdorf: Modern, freistehend und großzügig – viel Platz und Komfort in ruhiger, familienfreundlicher Lage!

  • 7 Zimmer auf 212 m² Wohnfläche
  • 3 Etagen
  • Offene Wohnküche
  • Gäste-WC mit Dusche
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an!

  • Außenstellplatz
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Mansarddach
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Gültig bis
16.07.2033
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
2026
Primärenergieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Endenergie­bedarf
12,40 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
A+

Exklusiver Neubau in Berlin Kaulsdorf – Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!

12621 Berlin, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    447
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    12621 Berlin
    Berlin
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    211,72 m²
  • Nutzfläche ca.
    60,81 m²
  • Gesamtfläche ca.
    265,53 m²
  • Kellerfläche ca.
    60,81 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    26 m²
  • Grund­stück ca.
    546 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    vsl. Mitte 2026
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.315.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Mansarddach
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.07.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2026
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    12,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 12,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubau Einfamilienhaus in Berlin-Kaulsdorf: Modern, freistehend und großzügig – viel Platz und Komfort in ruhiger, familienfreundlicher Lage!

  • 7 Zimmer auf 212 m² Wohnfläche
  • 3 Etagen
  • Offene Wohnküche
  • Gäste-WC mit Dusche
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an!

Sonstiges

Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 212 m², liegt auf einem ca. 546 m² großen Grundstück und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

  • Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
  • Gästezimmer / Büro
  • Gäste-WC mit Dusche
  • Flur mit Zugang ins Obergeschoss und in den Keller

Obergeschoss:

  • Schlafzimmer
  • drei weitere Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und ebenerdiger Dusche
  • Flur mit Zugang zum Dachgeschoss / Spitzboden

Dachgeschoss / Spitzboden:

  • Schlafzimmer

Keller:

  • 3 Abstellräume
  • Heizungs- und Technikraum

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem etablierten Wohngebiet im Berliner Stadtteil Kaulsdorf. Die Umgebung ist von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet eine ruhige Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Naherholungsgebiete und Grünflächen befinden sich in kurzer Entfernung.

Kindergarten 100 m | Grundschule 1 km | Realschule 2,50 km | Gymnasium 2 km | Autobahn 5 km | Zentrum 14 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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