Solide Kapitalanlage: Vermietete Dachgeschosswohnung in Lingen – 2 Zimmer, Loggia, Einbauküche, uvm.

Objekt-ID
169_19
Objekttypen
Dachgeschosswohnung, Wohnung
Adresse
49808 Lingen (Ems)
Niedersachsen
Wohneinheiten
6
Wohnfläche ca.
87,33 m²
Kellerfläche ca.
10,60 m²
Grund­stück ca.
1.557 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separate WC
1
Balkone
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1990
Bauweise
Massiv
Status
vermietet
Außen­stellplatz
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
198.000 EUR

Beschreibung

Vermietete Dachgeschosswohnung mit überdachtem Balkon:

  • 2 Zimmer, separate Küche
  • ca. 87 m²
  • Heizungstherme 2020 erneuert
  • neue Einbauküche
  • Loggia

Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an!

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Gültig bis
19.04.2032
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Primärenergieträger
Gas
Endenergie­verbrauch
103,90 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
D

Solide Kapitalanlage: Vermietete Dachgeschosswohnung in Lingen – 2 Zimmer, Loggia, Einbauküche, uvm.

49808 Lingen (Ems), Dachgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-ID
    169_19
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    49808 Lingen (Ems)
    Niedersachsen
  • Wohneinheiten
    6
  • Wohnfläche ca.
    87,33 m²
  • Kellerfläche ca.
    10,60 m²
  • Grund­stück ca.
    1.557 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    198.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    19.04.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    103,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 103,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermietete Dachgeschosswohnung mit überdachtem Balkon:

  • 2 Zimmer, separate Küche
  • ca. 87 m²
  • Heizungstherme 2020 erneuert
  • neue Einbauküche
  • Loggia

Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an!

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien. Das Gebäude besteht aus zwei Baukörpern, sodass die zwei Eingänge und Treppenhäuser jeweils zu 6 Wohneinheiten führen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Flur mit Garderobe und Abstellraum
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Küche mit neuer Einbauküche (2024)
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
  • Gäste-WC mit Fenster
  • Schlafzimmer

Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten:

  • eigenes Abteil im Keller
  • eigener PKW-Stellplatz
  • Mitnutzung des Fahrradschuppens

Lage

Das Objekt liegt in einem Lingener Wohngebiet in der Nähe des Freizeitbades Linus. Die Infrastruktur und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig und mit dem Fahrrad erreichbar. Das Lingener Zentrum liegt ca. 2 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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