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Stadtvilla mit Altbau-Charme: Fernblick und Top-Lage in Bad Bentheim!

Objekt-ID
460
Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Adresse
48455 Bad Bentheim
Niedersachsen
Wohnfläche ca.
149,60 m²
Grund­stück ca.
662 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Separate WC
2
Balkone
1
Terrassen
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1929
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
289.900 EUR

Beschreibung

Altbauvilla mit schönem Fernblick in zentraler Lage:

  • in wenigen Minuten zu Fuß zur Burg
  • 6 Zimmer, 2 Bäder
  • großer Garten

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Jana Koers, Patrick Griehl & Robin Ostermann

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Mansarddach
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Gültig bis
09.02.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Primärenergieträger
Gas
Endenergie­verbrauch
95,80 kWh/(m²·a)

Stadtvilla mit Altbau-Charme: Fernblick und Top-Lage in Bad Bentheim!

48455 Bad Bentheim, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    460
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    48455 Bad Bentheim
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    149,60 m²
  • Grund­stück ca.
    662 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1929
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    289.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Mansarddach
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    09.02.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    95,80 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 95,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Altbauvilla mit schönem Fernblick in zentraler Lage:

  • in wenigen Minuten zu Fuß zur Burg
  • 6 Zimmer, 2 Bäder
  • großer Garten

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Jana Koers, Patrick Griehl & Robin Ostermann

Sonstiges

Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 662 m² großen Grundstück und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

  • Wohn- und Esszimmer mit Durchreiche zur Küche
  • Küche mit Einbaumöbeln
  • Badezimmer mit kleiner Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Garten
  • Büro / Schlafzimmer
  • WC
  • Treppe zum Keller

Obergeschoss:

  • drei Schlafzimmer
  • Durchgangszimmer / Ankleidezimmer mit Badezimmer und Zugang zur Dachterrasse
  • Abstellraum mit Zugang zum Dachboden

Keller:

  • Abstellraum
  • Heizungsraum

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und zentrumsnahen Wohnlage von Bad Bentheim mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung. Die Innenstadt und Grün- sowie Erholungsflächen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs und der umliegenden Regionen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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