Wohnen in ruhiger Nachbarschaft – Junges Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss in Haren-Emmeln!

Objekt-ID
490
Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Adresse
49733 Haren
Niedersachsen
Wohnfläche ca.
166,40 m²
Nutzfläche ca.
39,99 m²
Grund­stück ca.
598 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separate WC
1
Terrassen
1
Küche
Offene Küche
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
2008
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
399.900 EUR

Beschreibung

Junges Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Wohnsiedlung von Haren Emmeln:

  • 5 Zimmer, ca. 166 m² Wohnfläche
  • Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10,00 kWp, Baujahr 2024
  • toller Garten mit wettergeschützten Terrasse

Wir sind gerne für Ihre Fragen da! Jana Koers & Robin Ostermann

  • Carport
  • Dachboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Gültig bis
06.05.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2009
Primärenergieträger
Gas
Endenergie­bedarf
88,90 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
C

Wohnen in ruhiger Nachbarschaft – Junges Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss in Haren-Emmeln!

49733 Haren, Einfamilienhaus zum Kauf

6 Zimmer 166,40 m² Einfamilienhaus in Haren zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Separates WC, Offene Küche, etc.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    490
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49733 Haren
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    166,40 m²
  • Nutzfläche ca.
    39,99 m²
  • Grund­stück ca.
    598 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Offene Küche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2008
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    399.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    06.05.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    88,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Junges Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Wohnsiedlung von Haren Emmeln:

  • 5 Zimmer, ca. 166 m² Wohnfläche
  • Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10,00 kWp, Baujahr 2024
  • toller Garten mit wettergeschützten Terrasse

Wir sind gerne für Ihre Fragen da! Jana Koers & Robin Ostermann

Sonstiges

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 598 m² großen Grundstück und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrrasse
  • Küche mit Essplatz und Zugang in den Garten
  • Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage
  • Gäste-WC
  • große Diele mit Garderobe und Treppe ins Dachgeschoss

Dachgeschoss

  • Schlafzimmer mit Ankleide
  • drei weitere Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC

Lage

Die Immobilie liegt im Harener Stadtteil Emmeln in einer ruhigen Wohnlage mit überwiegender Einfamilienhausbebauung.

Das Stadtzentrum von Haren mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung ist in kurzer Zeit erreichbar. Eine Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere Meppen und Lingen, ist über die nahegelegenen Verkehrswege gegeben. Der Bahnhof Haren Emmeln liegt außerdem nur wenige Minuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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