VERKAUFT: Dortmunder Airport: Repräsentativer Gewerbekomplex mit Büroflächen,Lager und Tiefgarage!

59439 Holzwickede, Bürofläche zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    28
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    59439 Holzwickede
    Nordrhein-Westfalen
  • Grund­stück ca.
    3.654 m²
  • Bürofläche ca.
    1.251,15 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.415,27 m²
  • Baujahr
    2003
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    44 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    2.599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Massivbauweise
  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.05.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    3,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr Ausblick auf startende und landende Flugzeuge: Repräsentativer Gewerbekomplex am Dortmunder Flughafen!

- Büroräume, Lagerflächen im Erd- und Obergeschoss und Tiefgarage im Untergeschoss
- ca. 2.400 qm Nettogrundfläche, ca. 3650 qm Grundstücksfläche
- Möglichkeit zur flexiblen Grundrissgestaltung und Errichtung eines Staffelgeschosses

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu und beantworten Ihre Fragen. Fordern Sie einfach unser Exposé an!

Sonstige Informationen

Das repräsentative Gewerbeobjekt umfasst einen zweigeschossigen Bürokomplex mit Lager, eine Tiefgarage und ein Außenareal mit Stellplätzen und Wendekreis.

Das Erdgeschoss:
- Empfangsbereich mit Windfang und anschließendem Empfangsraum und Rezeption
- großzügige Ausstellungs- und Präsentationsfläche mit Teeküche
- zwei mit Glas abgetrennte Besprechungsbüros
- angrenzender Bürotrakt mit 8 Räumen inkl. Server- und Technikraum
- getrennte Damen und Herren WCs
- Lagerbereich mit zwei weiteren Büroräumen, Lagerflächen, zwei WCs sowie eine Annahmestelle mit Sektionaltor (3,50 m hoch)
- Treppenhaus mit Zugängen in das Ober- und Untergeschoss

Obergeschoss:
- Konferenzraum mit angrenzender Teeküche und Duschbad
- Büroeinheit 1 mit 4 Büroräumen und Empfang
- Büroeinheit 2 mit einer Büro- und Ausstellungsfläche
- Büroeinheit 3 mit 6 Büroräumen, Empfang und Duschbad
- Büroeinheit 4 mit 3 Büroräumen und WC
- Büroeinheit 5 mit 3 Büroräumen und WC
- gemeinschaftlich nutzbare Küche auf dem Flur
- Damen- und Herren WC

Kellergeschoss:
- Tiefgarage mit 13 Stellplätzen
- Heizungsraum
- Abstellräume

Es besteht die Möglichkeit ein Staffelgeschoss über dem 1. Obergeschoss zu errichten. Entsprechende Pläne sind vorhanden.

Lage

Direkt am Flughafen Dortmund - Schnelle Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr über Schiene, Straße und den Luftweg!
Durch Holzwickede führen die Autobahnen A1, A2 und A 44. Der Bahnhof Holzwickede/Dortmund Flughafen liegt an den Bahnstrecken Hagen–Hamm und Dortmund–Soest. Der Flughafen ist fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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