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Vollvermietetes Gewerbeareal in Wietmarschen-Lohne – Moderne Hallen & Bürokomplex mit Ausbaureserve!

Objekt-ID
491
Objekttypen
Halle/Lager/Produktion, Lager
Adresse
49835 Wietmarschen
Niedersachsen
Nutzfläche ca.
2.107,14 m²
Bürofläche ca.
428,88 m²
Gesamtfläche ca.
2.107,14 m²
Lagerfläche ca.
1.647,29 m²
Grund­stück ca.
7.111 m²
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
2011
Bauweise
Massiv
Status
vermietet
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käufer­provision
5,95 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
3.999.000 EUR

Beschreibung

Vollvermietetes Gewerbekomplex an der Autobahn A 31:

  • Hallen und Bürokomplex
  • ca. 2.100 m² Nutzfläche
  • davon ca. 450 m² Büro
  • ca. 7.111 m² Grundstücksfläche
  • mehrere Baureserven

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu und beantworten Ihre Fragen. Fordern Sie einfach unser Exposé an!

  • Gäste-WC
  • Gewerblich nutzbar
  • Massivbauweise
  • Satteldach

Energieausweis

Vollvermietetes Gewerbeareal in Wietmarschen-Lohne – Moderne Hallen & Bürokomplex mit Ausbaureserve!

49835 Wietmarschen, Lager zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    491
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lager
  • Adresse
    49835 Wietmarschen
    Niedersachsen
  • Nutzfläche ca.
    2.107,14 m²
  • Bürofläche ca.
    428,88 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.107,14 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.647,29 m²
  • Grund­stück ca.
    7.111 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2011
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    3.999.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vollvermietetes Gewerbekomplex an der Autobahn A 31:

  • Hallen und Bürokomplex
  • ca. 2.100 m² Nutzfläche
  • davon ca. 450 m² Büro
  • ca. 7.111 m² Grundstücksfläche
  • mehrere Baureserven

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu und beantworten Ihre Fragen. Fordern Sie einfach unser Exposé an!

Sonstiges

Der Gewerbekomplex umfasst zwei Lagerhallen mit einem Bürogebäude. Der Außenbereich bietet viel Stellfläche und Erweiterungsmöglichkeiten.

Bürogebäude:

  • Großraumbüro mit Büroabteilen
  • Besprechungsräume
  • WC-Anlagen (Damen und Herren)
  • Dachgarten / Ausbaureserve

Halle I:

  • Büroraum
  • Lagerfläche
  • WC-Anlage (Damen und Herren)
  • Verkaufsfläche

Halle II:

  • Lagerfläche
  • Büroraum
  • WC-Anlage
  • Verkaufsfläche
  • extra Verkaufsfläche im Obergeschoss

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A31. Die Lage zeichnet sich durch eine direkte Verkehrsanbindung an die A31 sowie die B213 aus, wodurch die regionalen Zentren Lingen und Nordhorn schnell erreichbar sind. Der Standort bietet somit eine logistisch vorteilhafte Infrastruktur für gewerbliche Nutzungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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