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Neubau-Doppelhaushälfte in Berlin-Kaulsdorf: Modernes Wohnen mit durchdachtem Komfort!

Objekt-ID
449
Objekttypen
Doppelhaushälfte, Haus
Adresse
12621 Berlin
Berlin
Etagen im Haus
3
Wohnfläche ca.
174,58 m²
Nutzfläche ca.
60,33 m²
Gesamtfläche ca.
231,34 m²
Balkon-/Terrassen­fläche ca.
36 m²
Grund­stück ca.
338 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separate WC
1
Terrassen
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
vsl. Mitte 2026
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
929.000 EUR

Beschreibung

Doppelhaus-Neubau in Berlin-Kaulsdorf: Modernes und großzügiges Wohnen – komfortabel leben in ruhiger, familienfreundlicher Lage!

  • 5 Zimmer auf 175 m² Wohnfläche
  • 3 Etagen
  • Staffelgeschoss mit großzügiger Dachterrasse
  • Vollunterkellert
  • Terrasse

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an!

  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Gültig bis
08.07.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
2026
Primärenergieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Endenergie­bedarf
11,30 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
A+

Neubau-Doppelhaushälfte in Berlin-Kaulsdorf: Modernes Wohnen mit durchdachtem Komfort!

12621 Berlin, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    449
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    12621 Berlin
    Berlin
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    174,58 m²
  • Nutzfläche ca.
    60,33 m²
  • Gesamtfläche ca.
    231,34 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    36 m²
  • Grund­stück ca.
    338 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    vsl. Mitte 2026
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    929.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    08.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2026
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    11,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 11,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Doppelhaus-Neubau in Berlin-Kaulsdorf: Modernes und großzügiges Wohnen – komfortabel leben in ruhiger, familienfreundlicher Lage!

  • 5 Zimmer auf 175 m² Wohnfläche
  • 3 Etagen
  • Staffelgeschoss mit großzügiger Dachterrasse
  • Vollunterkellert
  • Terrasse

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an!

Sonstiges

Die Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m², liegt auf einem ca. 338 m² großen Grundstück und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

  • Küche mit angrenzender Essecke
  • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Büro
  • Gäste-WC
  • Diele mit Zugang ins Obergeschoss und in den Keller

Obergeschoss:

  • zwei Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Doppelwaschtisch, ebenerdiger Dusche und Badewanne
  • Flur mit Zugang zum Staffelgeschoss

Staffelgeschoss

  • Offener Raum
  • Badezimmer mit Dusche
  • Dachterrasse

Keller:

  • 3 Abstellräume
  • Heizungs- und Technikraum

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Berlin-Kaulsdorf. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der ÖPNV sind gut erreichbar, Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe.

Kindergarten 100 m | Grundschule 1 km | Realschule 2,50 km | Gymnasium 2 km | Autobahn 5 km | Zentrum 14 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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