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Kernsaniert & zentral gelegen: Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage von Heukamps Tannen!

Objekt-ID
496
Objekttypen
Doppelhaushälfte, Haus
Adresse
49808 Lingen
Niedersachsen
Wohnfläche ca.
118 m²
Nutzfläche ca.
56 m²
Kellerfläche ca.
56 m²
Balkon-/Terrassen­fläche ca.
40 m²
Grund­stück ca.
674 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separate WC
1
Terrassen
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1956
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
419.000 EUR

Beschreibung

Doppelhaushälfte in Lingen-Heukamps Tannen: Modern & zentral gelegen!

  • großes Grundstück mit angelegtem Garten
  • Kernsaniert (2010)
  • 3 Schlafzimmer
  • Einbauküche
  • überdachte Terrasse
  • PV-Anlage und Wallbox
  • Carport

Für weitere Fragen sind wir gerne für Sie da! Jana Koers & Robin Ostermann

  • Badewanne
  • Carport
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Gültig bis
04.03.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Primärenergieträger
Gas
Endenergie­bedarf
98,40 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
C

Kernsaniert & zentral gelegen: Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage von Heukamps Tannen!

49808 Lingen, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    496
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    49808 Lingen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Nutzfläche ca.
    56 m²
  • Kellerfläche ca.
    56 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    40 m²
  • Grund­stück ca.
    674 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    419.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Carport
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    04.03.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    98,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 98,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Doppelhaushälfte in Lingen-Heukamps Tannen: Modern & zentral gelegen!

  • großes Grundstück mit angelegtem Garten
  • Kernsaniert (2010)
  • 3 Schlafzimmer
  • Einbauküche
  • überdachte Terrasse
  • PV-Anlage und Wallbox
  • Carport

Für weitere Fragen sind wir gerne für Sie da! Jana Koers & Robin Ostermann

Sonstiges

Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 118 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

  • offener Wohn- und Kochbereich mit Zugang auf die Terrasse
  • Einbauküche, Baujahr 2010
  • Wohnzimmer mit Kamin
  • Gäste-WC
  • Flur mit Garderobe und Zugang ins Dachgeschoss

Dachgeschoss:

  • drei Schlafzimmer
  • Bad mit Waschtisch, Badewanne und Dusche
  • Flur mit Zugang auf den ausgebauten Spitzboden

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt im Wohngebiet Heukamps Tannen in Lingen (Ems). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie nahegelegene Grünflächen sorgen für eine attraktive Wohnlage.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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