RESERVIERT: Gemütliches Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage in Emsbüren!
48488 Emsbüren, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
- FirmaFUX&HAS Immobilien GbR
- AdresseGeorgstraße 1
49808 Lingen - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
reserviert
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Objektdaten
- Objekt ID201
- ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
- Adresse48488 Emsbüren
Niedersachsen - Wohnfläche ca.151,30 m²
- Grundstück ca.551 m²
- Nutzfläche ca.33,97 m²
- Zimmer4
- Schlafimmer3
- Badezimmer2
- Separate WC1
- Terrassen1
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1997
- BauweiseMassiv
- Kaufpreis349.000 EUR
- Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Carport
- Dachboden
- Dusche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Massivbauweise
- Satteldach
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
- Gültig bis13.10.2033
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis1997
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergieverbrauch78,50 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthaltenja
- EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gemütliches Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten in ruhigem Wohngebiet:
- ca. 151 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
- neue Einbauküche und Möbel inklusive
- zwei Photovoltaikanlagen (11 kWp)
- Carport mit Wallbox und uneinsehbare Terrasse
Sprechen Sie uns gerne für Rückfragen an! Jana Koers und Robin Ostermann
Sonstige Informationen
Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- Küche mit Einbaumöbeln (Baujahr 2021 und im Kaufpreis enthalten)
- Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschbecken
- Gäste-WC
- Flur mit Abstellraum unter der Treppe
Anbau:
- Flur
- Abstellraum
- Hobbyraum (bisher als Fitnessraum genutzt)
Dachgeschoss:
- drei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Abstellraum
- Flur mit Zugang zum Dachboden (ausbaubar)
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Süden von Emsbüren. Das Zentrum ist in wenigen Fahrradminuten erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.