Fantastische Lage direkt am Kanal: Großes & modernes Einfamilienhaus in Altenlingen!

49808 Lingen / Altenlingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    237
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49808 Lingen / Altenlingen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    215 m²
  • Grund­stück ca.
    759 m²
  • Nutzfläche ca.
    44,93 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2013
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    749.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Carport
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.02.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­verbrauch
    48,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einmalige Gelegenheit in Altenlingen! Großzügiges Einfamilienhaus in fabelhafter Lage: direkt am Kanal und in Sackgassenlage!

- 6 Zimmer, ca. 215 qm Wohnfläche
- Holzkamin im Wohnbereich
- zwei Badezimmer
- Wintergarten
- Garage und Carport
- unverbaubarer Blick auf den Dortmund-Ems-Kanal

Gerne sind wir für Sie da! Jana Koers & Robin Ostermann

Sonstige Informationen

Das ca. 760 m² große Grundstück umfasst ein Einfamilienhaus mit ca. 215 m² Wohnfläche, eine große Garage mit Werkstatt, ein Doppelcarport und einen angelegten Außenbereich mit Terrassen und begrünten Flächen.

Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln
- Gäste-Duschbad
- Büro / Gästezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Garderobe und Flur zur Garage
- Diele mit Treppe ins Dachgeschoss
- Duschbad in der Garage

Dachgeschoss:
- drei Schlafzimmer
- Büro
- Badezimmer mit Eckbadewanne, großer begehbarer Dusche mit Sitzgelegenheit, Bidet, WC, Pissoir und Doppelwaschbecken
- Flur mit Zugang zum überdachten Balkon

Lage

Das Haus liegt in einer Sackgasse im Stadtteil Altenlingen und in erster Linie zum Dortmund-Ems-Kanal. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Innenstadt sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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