VERKAUFT: Wunderschönes Einfamilienhaus mit grandiosem Garten in Sackgassenlage von Lingen-Bramsche!

49811 Lingen / Bramsche, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    200
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49811 Lingen / Bramsche
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    158,56 m²
  • Grund­stück ca.
    657 m²
  • Nutzfläche ca.
    26,83 m²
  • Kellerfläche ca.
    49,81 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaufpreis
    429.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Carport
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.11.2023
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    119,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wunderschönes Einfamilienhaus in Lingen Bramsche:

- 4 helle Zimmer, ca. 158 m² Wohnfläche
- separate Küche mit modernen Einbaumöbeln
- Holzkamin im Wohnzimmer
- uneinsehbarer Garten mit Außendusche und Zierteich

Für weitere Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung! Jana Koers & Robin Ostermann

Sonstige Informationen

Die Immobilie umfasst ein ca. 657 m² großes Grundstück mit einem Einfamilienhaus, Garage, Carport und toll angelegtem Garten. Das Wohnhaus ist ca. 158 m² groß und wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit Holzkamin und Zugang zur Terrasse
- Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln (im Kaufpreis enthalten)
- Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Flur mit Zugang in den Keller und ins Dachgeschoss

Dachgeschoss:
- großer Wohnraum mit kleiner Teeküche und Zugang zu einem Leseraum auf dem ausgebauten Dachboden (2001/2002 neu errichtet)
- zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne direkt unter Dachfenstern, ebenerdige Dusche, Waschbecken und WC (Einbaumöbel sind im Kaufpreis enthalten)
- Flur mit Zugang zum Dachboden

Keller:
- Wohnraum mit Fußbodenheizung
- Hobbyraum mit Fußbodenheizung
- Werkstatt / Abstellraum
- Heizungsraum

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse im ruhigen Wohngebiet von Lingen Bramsche. An den rückseitigen Garten grenzen Felder und ein Streifen mit Baumbestand. Einkaufsmöglichkeiten im Ort sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, das Lingener Zentrum liegt ca. 5 Autominuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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