RESERVIERT: Ihr neues Zuhause mit wunderschönem Garten in Lingen-Laxten!

49809 Lingen, Einfamilienhaus zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    217
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49809 Lingen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    172,21 m²
  • Grund­stück ca.
    942 m²
  • Nutzfläche ca.
    91 m²
  • Kellerfläche ca.
    59,90 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Letzte Modernisierung
    2009 Kernsanierung und Anbau
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaufpreis
    489.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Carport
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.12.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    99,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Tolles Einfamilienhaus in Lingen Laxten:

- Kernsanierung und Neubauerweiterung in 2009
- 3-Fach verglaste Fenster und isoliertes Dach
- 6 Zimmer, ca. 172 m² Wohnfläche
- separate Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln
- Holzkamin und Solarthermie
- toll angelegter Garten mit Zierteich
- E-Ladesäule (Wallbox)

Für weitere Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung! Jana Koers & Robin Ostermann

Sonstige Informationen

Die Immobilie umfasst ein ca. 942 m² großes Grundstück mit einem Einfamilienhaus, Garage, Carport und toll angelegtem Garten. Das Wohnhaus ist wie wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Eingang mit Garderobe
- Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gästezimmer / Arbeitszimmer
- Kaminzimmer (Durchgangszimmer) mit Specksteinkamin
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Büro
- Abstellraum
- Windfang zum Garten mit automatischer Bewässerungsanlage

Dachgeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer mit Bad en Suite (Eckbadewanne, ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, WC)
- Schlafzimmer
- Abstellraum / Bügelzimmer

Keller:
- Heizungsraum
- Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Zugang in den Garten
- Werkstattraum
- Abstellraum

Lage

Das Einfamilienhaus liegt im Lingener Stadtteil Laxten. Einkaufsmöglichkeiten und das Lingener Zentrum sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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