Einfamilienhaus mit Gartenidylle: Ihr neues Zuhause mit wunderschönem Garten in Lingen-Laxten!
49809 Lingen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaFUX&HAS Immobilien GbR
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AdresseGeorgstraße 1
49808 Lingen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID217
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse49809 Lingen
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.172,21 m²
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Grundstück ca.942 m²
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Nutzfläche ca.91 m²
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Kellerfläche ca.59,90 m²
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Zimmer6
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Schlafimmer4
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Badezimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1956
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Letzte Modernisierung2009 Kernsanierung und Anbau
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BauweiseMassiv
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Kaufpreis489.000 EUR
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Käuferprovision3,57 % zzgl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Carport
- Dachboden
- Dusche
- Einbauküche
- Kamin
- Massivbauweise
- Satteldach
- Tageslichtbad
- Teilunterkellert
- Terrasse
- Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis14.12.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1956
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch99,20 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Tolles Einfamilienhaus in Lingen Laxten:
- Kernsanierung und Neubauerweiterung in 2009
- 3-Fach verglaste Fenster und isoliertes Dach
- 6 Zimmer, ca. 172 m² Wohnfläche
- separate Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln
- Holzkamin und Solarthermie
- toll angelegter Garten mit Zierteich
- E-Ladesäule (Wallbox)
Für weitere Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung! Jana Koers & Robin Ostermann
Sonstige Informationen
Die Immobilie umfasst ein ca. 942 m² großes Grundstück mit einem Einfamilienhaus, Garage, Carport und toll angelegtem Garten. Das Wohnhaus ist wie wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eingang mit Garderobe
- Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gästezimmer / Arbeitszimmer
- Kaminzimmer (Durchgangszimmer) mit Specksteinkamin
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Büro
- Abstellraum
- Windfang zum Garten mit automatischer Bewässerungsanlage
Dachgeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer mit Bad en Suite (Eckbadewanne, ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, WC)
- Schlafzimmer
- Abstellraum / Bügelzimmer
Keller:
- Heizungsraum
- Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Zugang in den Garten
- Werkstattraum
- Abstellraum
Lage
Das Einfamilienhaus liegt im Lingener Stadtteil Laxten. Einkaufsmöglichkeiten und das Lingener Zentrum sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.