Nah am Wasser gebaut: Einfamilienhaus für Ruhesuchende und Naturliebhaber!

49716 Meppen, Einfamilienhaus zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    103
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49716 Meppen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    178,84 m²
  • Grund­stück ca.
    1.012 m²
  • Kellerfläche ca.
    121,45 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Solar
  • Baujahr
    1973
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Kaufpreis
    329.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Bidet
  • Carport
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.10.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    197,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Umschlossen von Wasser und Natur: Dieses Einfamilienhaus liegt idyllisch zwischen Ems und Kanal in Meppen Hüntel!

- 7 Zimmer, ca, 180 m² Wohnfläche, Vollkeller
- ca. 1.000 m² Grundstück mit 2021 neu angelegtem Garten
- Modernisierungen des Wohnbereichs in 2014 und 2018 uvm.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu und beantworten Ihre Fragen. Fordern Sie einfach unser Exposé an! Jana Koers und Robin Ostermann

Sonstige Informationen

Das Einfamilienhaus mit rund 178 m² Wohnfläche liegt auf einem 1.012 m² großen Grundstück. Neben einer Garage mit Carport und Geräteschuppen gibt es außerdem eine Gartenhütte aus Holz.

Erdgeschoss:
- großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (2018 kernsaniert inkl. Fußbodenheizung)
- angrenzendes Kaminzimmer im rustikalen Stil mit gemauertem Holzkamin
- Küche mit Essplatz und Zugang in den Keller
- Büro
- Gäste-WC
- Flur mit Garderobe

Obergeschoss:
- großes Schlafzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer (2019 inkl. Einbauschrank renoviert)
- Bad en Suite mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Bidet
- Schlafzimmer mit Waschbecken und Einbauschrank
- Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- Flur mit Einbauschrank und Zugang zum Balkon

Dachgeschoss:
- Büro
- kleine Nische für eine Teeküche

Keller:
- 2 Abstellräume
- 1 Hobbyraum (beheizt)
- Waschkeller mit Badeinrichtung (beheizt)
- Werkraum (als Luftschutzbunker gebaut, beheizt)
- Heizungsraum und Öllager

Lage

Das Haus liegt in einer Sackgasse zum Kanal in Meppen Hüntel. Fußläufig sind ein Spielplatz und der Kanal erreichbar. Die Zentren von Haren und Meppen sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten und mit dem Fahrrad in ca. 25 Minuten erreichbar. Haren Wesuwe liegt mit seiner Grundversorgung ca. 5 Autominuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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