Großzügiges Einfamilienhaus mit Wärmepumpe, Vollkeller und traumhaftem Eckgrundstück!

Objekt-ID
503
Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Adresse
49835 Wietmarschen
Wohnfläche ca.
202,53 m²
Kellerfläche ca.
100 m²
Balkon-/Terrassen­fläche ca.
34 m²
Vermietbare Fläche ca.
202,53 m²
Grund­stück ca.
770 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separate WC
2
Terrassen
1
Küche
Einbauküche
Wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe
Baujahr
1992
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
ab sofort
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
485.000 EUR

Beschreibung

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit modernem Wohnkomfort!

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lohne überzeugt durch viel Platz, eine durchdachte Aufteilung und ein gepflegtes Eigentumsgrundstück.

  • großes Grundstück mit angelegtem Garten
  • große überdachte Terrasse
  • 4 Schlafzimmer
  • neuwertige Einbauküche
  • Wärmepumpe
  • Doppelgarage

Mit ca. 200 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern, Büro, Vollkeller, moderner Luft-Wärmepumpe und einer großen überdachten Terrasse bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien und Eigennutzer, die komfortables Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Kunststoffboden
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wintergarten

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Gültig bis
25.05.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Primärenergieträger
Wärmepumpe
Endenergie­bedarf
41,40 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
A

Großzügiges Einfamilienhaus mit Wärmepumpe, Vollkeller und traumhaftem Eckgrundstück!

49835 Wietmarschen, Einfamilienhaus zum Kauf

6 Zimmer 202,53 m² Einfamilienhaus in Wietmarschen zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Separates WC, Einbauküche, etc.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    503
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49835 Wietmarschen
  • Wohnfläche ca.
    202,53 m²
  • Kellerfläche ca.
    100 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    34 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    202,53 m²
  • Grund­stück ca.
    770 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
  • Baujahr
    1992
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    485.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    25.05.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2025
  • Primärenergieträger
    Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    41,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit modernem Wohnkomfort!

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lohne überzeugt durch viel Platz, eine durchdachte Aufteilung und ein gepflegtes Eigentumsgrundstück.

  • großes Grundstück mit angelegtem Garten
  • große überdachte Terrasse
  • 4 Schlafzimmer
  • neuwertige Einbauküche
  • Wärmepumpe
  • Doppelgarage

Mit ca. 200 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern, Büro, Vollkeller, moderner Luft-Wärmepumpe und einer großen überdachten Terrasse bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien und Eigennutzer, die komfortables Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.

Sonstiges

Das Einfamilienhaus bietet ca. 200 m² Wohnfläche und liegt auf einem ca. 770 m² großen Grundstück mit Nebengebäuden.

Erdgeschoss:

  • offener Eingangsbereich
  • großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Karmin
  • Gäste WC
  • Büro
  • Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne

Dachgeschoss:

  • Flur
  • WC
  • vier Schlafzimmer
  • Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche

Außenbereich:

  • angelegter Garten
  • Doppelgarage
  • Geräteraum
  • große überdachte Terrasse
  • Terrasse mit Feuerstelle

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Lohne, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Wietmarschen. Der Ortskern, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Schulen etc. sind in wenigen Minuten zu Fuß und mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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