VERKAUFT: Schenken Sie Ihrer Familie ein neues Zuhause: Modernes Einfamilienhaus in Lohne!

49835 Wietmarschen, Einfamilienhaus zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    56
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49835 Wietmarschen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    138,65 m²
  • Grund­stück ca.
    608 m²
  • Nutzfläche ca.
    64,33 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2004
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    5,80 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Bidet
  • Carport
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Gewerblich nutzbar
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.11.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    91,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein ruhiges Umfeld, viel Platz und ein stilvolles Ambiente gehören zu Ihrem Wohntraum? Dieses Einfamilienhaus in Wietmarschen-Lohne lässt keine Wünsche offen: großes Wohn-/ Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Gästezimmer, 2 Bäder, Büro, große Garage mit Arbeitsraum uvm.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu und beantworten Ihre Fragen. Fordern Sie einfach unser Exposé an!

Sonstige Informationen

Die Immobilie umfasst ein ca. 608 qm großes Grundstück, ein Einfamilienhaus mit ca. 140 qm Wohnfläche und eine große Garage mit Werk- und Lagerraum (gewerbliche Nutzung möglich).

Das Wohnhaus:

Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit Essecke und Zugang in den Garten (Einbauküche im Kaufpreis enthalten)
- Hauswirtschaftsraum mit erhöhtem Podest für Waschmaschine und Trockner; Zugang zum Parkplatz
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken

Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Gästezimmer / Abstellraum
- Büro / Heizungsraum
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- der Dachboden ist über eine Luke erreichbar

Der Außenbereich:

- Garage mit Dachboden und angrenzdem Carport
- gefliester Arbeitsraum / Werkraum
- Geräteraum

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe des Ortskerns. Mit dem Fahrrad sind das Zentrum mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Apotheken oder Ärzte zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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