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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage!

Objekt-ID
429
Objekttypen
Haus, Mehrfamilienhaus
Adresse
26789 Leer (Ostfriesland)
Niedersachsen
Wohneinheiten
3
Wohnfläche ca.
324 m²
Gesamtfläche ca.
324 m²
Vermietbare Fläche ca.
324 m²
Grund­stück ca.
525 m²
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1912
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käufer­provision
5,95 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
429.000 EUR

Beschreibung

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage an der Heisfelder Straße:

  • 3 Wohneinheiten
  • aktuell zum Teil selbstgenutzt und vermietet
  • nicht ausgebauter Dachboden

Für weitere Fragen sind wir gerne für Sie da! Fordern Sie einfach unser Exposé an!

  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Wintergarten

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Gültig bis
08.12.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Primärenergieträger
Gas
Endenergie­bedarf
157,30 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
E

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage!

26789 Leer (Ostfriesland), Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    429
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    26789 Leer (Ostfriesland)
    Niedersachsen
  • Wohneinheiten
    3
  • Wohnfläche ca.
    324 m²
  • Gesamtfläche ca.
    324 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    324 m²
  • Grund­stück ca.
    525 m²
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1912
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    429.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    08.12.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    157,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 157,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage an der Heisfelder Straße:

  • 3 Wohneinheiten
  • aktuell zum Teil selbstgenutzt und vermietet
  • nicht ausgebauter Dachboden

Für weitere Fragen sind wir gerne für Sie da! Fordern Sie einfach unser Exposé an!

Sonstiges

Das Mehrfamilienhaus liegt auf einem ca. 525 m² großen Eckgrundstück und umfasst 3 Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein eingefriedeter Garten mit Gartenschuppen. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Erdgeschoss, ca. 143 m², 4 Zimmer:

  • Wohnzimmer
  • Esszimmer mit Wintergarten
  • zwei Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Küche mit Zugang zum Gartenhaus und Garten
  • Flur

Obergeschoss I, ca. 121 m², 4 Zimmer:

  • Wohnzimmer mit Wintergarten
  • drei Schlafzimmer / Büros
  • Küche
  • Duschbad
  • Flur
  • Eigener Eingang und eigenes Treppenhaus

Obergeschoss II, ca. 60 m², 2 Zimmer:

  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche mit Einbaumöbeln
  • Duschbad mit Fenster
  • Flur mit Zugang zum Dachboden
  • Eigener Eingang und eigenes Treppenhaus

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt an der Heisfelder Straße nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und der Leda entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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