Ruhige Wohnlage, flexible Nutzung – vermietetes Zweifamilienhaus in Bawinkel!

49844 Bawinkel, Zweifamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    334
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    49844 Bawinkel
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohneinheiten
    2
  • Wohnfläche ca.
    176,04 m²
  • Kellerfläche ca.
    114,42 m²
  • Grund­stück ca.
    738 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    29.07.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    129,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 129,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bawinkel:

  • 2012 umfassend modernisiert
  • 6 Zimmer, ca. 176 m²
  • Terrasse / Loggia
  • Doppelgarage und Keller

Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Sonstiges

Das Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnung im Erdgeschoss:

  • Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Küche
  • Gäste-WC
  • zwei Schlafzimmer
  • Bad mit Waschtisch, Dusche und Badewanne
  • Gäste-WC
  • Garderobe / Abstellraum
  • Flur

Wohnung im Dachgeschoss:

  • Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia
  • Küche
  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
  • zwei Schlafzimmer
  • Abstellraum

Keller:

  • Abstellräume (pro Wohneinheit getrennt)
  • Heizungsraum
  • Waschraum

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Bawinkel im Landkreis Emsland. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte erfolgt über die Bundesstraße B213. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem einen hohen Anteil an Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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