VERKAUFT: Die Qual der Wahl: Zweifamilienhaus in Meppen Neustadt! EG vermietet, OG ab März frei!

49716 Meppen, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    102
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    49716 Meppen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    206,23 m²
  • Grund­stück ca.
    681 m²
  • Nutzfläche ca.
    53,85 m²
  • Kellerfläche ca.
    85,66 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Kaufpreis
    495.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Carport
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.01.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    163,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Klasse gelegen, laufend modernisiert und sehr gepflegt: vermietetes Zweifamilienhaus in Meppen Neustadt als Kapitalanlage zu verkaufen!

Die Erdgeschosswohnung ist langfristig vermietet, das Obergeschoss bietet ab März die Möglichkeit zur Selbstnutzung oder Weitervermietung!

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu und beantworten Ihre Fragen. Fordern Sie einfach unser Exposé an! Jana Koers und Robin Ostermann

Sonstige Informationen

Die Immobilie umfasst ein ca. 681 m² großes Grundstück, zwei Wohneinheiten mit ca. 206 m² Wohnfläche, eine Remise (Carport) und einen angelegten Garten.

Das Wohnhaus:

- Treppenhaus mit Zugang in den Keller, in das Obergeschoss und auf den Dachboden

Erdgeschosswohnung:
- großes Wohn- und Esszimmer mit Specksteinofen und Zugang zum Wintergarten
- beheizter Wintergarten mit Holzofen und Terrassenzugang
- Küche mit Frühstücksplatz (Einbauküche im Kaufpreis enthalten)
- Schlafzimmer
- Gästezimmer / Büro
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Flur mit Garderobe

Obergeschosswohnung:
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und zur Dachterrasse
- Küche
- Schlafzimmer
- Büro- / Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC

Dachgeschoss:
- Trocken- und Abstellraum

Kellergeschoss, zum Teil gefliest:
- 4 Lagerräume
- Waschkeller mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen
- Werkraum
- Heizungsraum

Der Außenbereich:
- Carport für drei Stellplätze und Platz für Gartengeräte
- angelegter Garten mit Ziersträuchern
- gepflasterte Zuwegungen und Terrassen

Lage

Das Objekt liegt in Meppen-Neustadt. Fußläufig oder mit dem Fahrrad sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Apotheken oder Ärzte sowie Schulen und Kindergärten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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