Selbst einziehen oder vermieten: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage!

48499 Salzbergen, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    119
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    48499 Salzbergen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    192,50 m²
  • Grund­stück ca.
    698 m²
  • Nutzfläche ca.
    28,73 m²
  • Kellerfläche ca.
    99,62 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Wohneinheiten
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    299.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einliegerwohnung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.08.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    169,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ruhig gelegen und voller Möglichkeiten: Zweifamilienhaus in Salzbergen zu verkaufen!

- zwei Wohneinheiten mit Terrasse bzw. Balkon
- ca. 192 m² Wohnfläche, 6 Schlafzimmer
- Vollkeller und Garage
- eingefriedeter Garten in Südlage

Das Objekt ist ab Oktober frei und kann selbst genutzt oder vermietet werden.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu und beantworten Ihre Fragen. Fordern Sie einfach unser Exposé an! Jana Koers und Robin Ostermann

Sonstige Informationen

Die Immobilie umfasst ein ca. 698 m² großes Grundstück, zwei Wohneinheiten mit zusammen ca. 192 m² Wohnfläche, eine Garage und einen angelegten Garten.

Das Wohnhaus:

- Treppenhaus mit Zugang in den Keller und in das Obergeschoss

Erdgeschosswohnung:
- Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Küche mit Frühstücksplatz und Zugang in den Garten
- 2 Schlafzimmer
- Gästezimmer / Büro
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken (2010 erneuert)
- separates WC (2010 erneuert)
- Flur mit Garderobe

Obergeschosswohnung:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Frühstücksplatz
- 2 Schlafzimmer
- Gästezimmer / Büro
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken
- separates WC
- Flur mit Garderobe

Kellergeschoss:
- 3 Lagerräume
- Waschkeller mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen
- Heizungsraum und Öllager
- Zugang in den Garten

Der Außenbereich:
- überdachte Terrasse (2010 erstellt)
- angelegter Garten mit Ziersträuchern und Einfriedung
- gepflasterte Zuwegungen und Stellflächen

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend von Salzbergen. Mit dem Fahrrad sind der Bahnhof sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Apotheken oder Ärzte sowie Schulen und Kindergärten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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