VERKAUFT: Kapitalanlage mit 16 Wohneinheiten in Sanitz bei Rostock! Voll vermietet!

18190 Sanitz, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    117
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    18190 Sanitz
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    1.031,59 m²
  • Grund­stück ca.
    1.524 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.031,59 m²
  • Wohneinheiten
    16
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Kaufpreis
    1.700.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon/Terrasse West
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.06.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    91,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kapitalanlage im beliebten Wohnstandort Sanitz bei Rostock: Mehrfamilienhaus mit 16 vermieteten Wohneinheiten in toller Lage!

- langjährige Mieterstruktur
- 16 Wohneinheiten, ca. 1.031 qm Wohnfläche
- Kellerfläche mit ca. 276 m²
- eigene PKW-Stellplätze

Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an! Jana Koers & Robin Ostermann

Sonstige Informationen

Das 1995/1996 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über zwei Gebäudehälften mit je 3 Etagen und insgesamt 16 Wohneinheiten.

Pro Hälfte befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils drei Wohnungen, im Dachgeschoss liegen zwei Wohnungen. Alle Wohneinheiten haben Terrassen bzw. Balkone und es sind Abstellräume im Keller zugeteilt. Zur Wohnanlage gehört ein gemeinsamer PKW-Stellplatz, auf dem jeder Wohnung ein Parkplatz zugeordnet ist.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Laufe der Jahre zum Teil modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand.

Lage

Das Objekt liegt zentral in einem Wohngebiet von Sanitz und grenzt nördlich an eine freie Landschaft und Wald. Die Infrastruktur und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig und mit dem Fahrrad erreichbar. Das Rostocker Zentrum liegt ca. 15 km entfernt und ist über die L110 am schnellsten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse der A 20 Richtung Hamburg und A 19 Richtung Berlin sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Zuganbindungen gibt es in Richtung Rostock, Wismar und Tessin.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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