Historisches Flair: Moderne Wohnung mit Dachterrasse im Stadtquartier Buschs Wiese in Bussmaate!
48527 Nordhorn Bussmaate, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- FirmaFUX&HAS Immobilien GbR
- AdresseGeorgstraße 1
49808 Lingen - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
Objektdaten
- Objekt ID146
- ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
- Adresse48527 Nordhorn Bussmaate
Niedersachsen - Wohnfläche ca.93,23 m²
- Grundstück ca.7.521 m²
- Zimmer3
- Schlafimmer2
- Badezimmer1
- Terrassen1
- HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
- Baujahr2013
- BauweiseMassiv
- Statusvermietet
- Stellplätze gesamt2
- Kaufpreis329.000 EUR
- Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Dusche
- Einbauküche
- Massivbauweise
- Offene Küche
- Terrasse
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
- Gültig bis05.05.2023
- Baujahr lt. Energieausweis2013
- PrimärenergieträgerBlockheizkraftwerk
- Endenergiebedarf24,00 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthaltenja
- EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Geschichtsträchtige Umgebung, zentral gelegen und nachhaltig - Erstklassige Eigentumswohnung im historischen Stadtquartier "Buschs Wiese":
- 2. OG, Personenaufzug, 3 Zimmer, ca. 90 m²
- KFW-55-Standard
- Dachterrasse
- zwei Stellplätze
Für Ihre Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung! Jana Koers & Robin Ostermann
Sonstige Informationen
Die Wohnung ist Teil des geschichtsträchtigen Stadtquartiers "Buschs Wiese" und befindet sich um 2. Obergeschoss des modernen Wohn- und Geschäftshauses. Über einen Laubengang wird die Wohnung erschlossen. Diese ist wie folgt aufgeteilt:
2. Obergeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten)
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- zwei Schlafzimmer
- Flur mit Garderobe
Dachgeschoss:
- erschließbar über die Treppe im Wohnbereich
- Dachterrasse
Zusätzlicher Abstellraum auf der gleichen Etage und 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus.
Lage
Von Weitem schon ist der historische Turm mit der Aufschrift "Spinnerei Bussmaate" zu sehen - unmittelbar an diesen Spinnereiturm schließt die Immobilie an. Das Areal liegt direkt an der Vechte und gegenüber des Rawe-Ring-Centers. Durch die zentrale Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zur Fußgängerzone sind es ca. 5 Gehminuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.