Kapitalanlage in Lingen: Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Kanalnähe!

49808 Lingen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    352
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    49808 Lingen
    Niedersachsen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohneinheiten
    6
  • Wohnfläche ca.
    69,71 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1,30 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    69,71 m²
  • Grund­stück ca.
    574 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    10.05.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    126,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 126,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon im Zentrum von Lingen:

  • 3 Zimmer, separate Küche
  • ca. 70 m²
  • eigener Kellerraum und PKW-Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Gaszentrallheizung 2024 erneuert
  • Balkon

Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an!

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien und ist wie folgt aufgeteilt:

  • Flur
  • Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
  • Küche mit Einbauküche
  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
  • zwei Schlafzimmer

Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten:

  • eigenes Abteil im Keller
  • eigener PKW-Stellplatz
  • Mitnutzung des Fahrradraums

Lage

Die Wohnung liegt in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage von Lingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, die Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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