Nordsee im Blick, Rendite im Fokus – Exklusive Maisonette mit Nordseeblick in List auf Sylt!

Objekt-ID
498
Objekttypen
Maisonettewohnung, Wohnung
Adresse
25992 List
Schleswig-Holstein
Etage
1
Wohnfläche ca.
54,92 m²
Balkon-/Terrassen­fläche ca.
4 m²
Vermietbare Fläche ca.
54,90 m²
Grund­stück ca.
2.173 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
2
Küche
Offene Küche
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
2010
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
695.000 EUR

Beschreibung

Perfekt betreut: Exklusives Ferienapartment im Hotel „Strand am Königshafen“ auf Sylt:

  • begehrte Lage direkt an der Nordsee
  • Maisonette-Apartment mit Hotelvorzügen
  • ca. 54 m² über 2 Etagen
  • zwei Balkone in Südausrichtung mit Nordseeblick
  • Tiefgaragenstellplatz
  • hauseigene Poolanlage
  • entspannte Vermietung durch den Hotelbetreiber

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu und beantworten Ihre Fragen. Fordern Sie einfach unser Exposé an! Jana Koers und Robin Ostermann

  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Gültig bis
30.08.2031
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Primärenergieträger
Gas
Endenergie­bedarf
148,00 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
A+

Nordsee im Blick, Rendite im Fokus – Exklusive Maisonette mit Nordseeblick in List auf Sylt!

25992 List, Maisonettewohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-ID
    498
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    25992 List
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    54,92 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    54,90 m²
  • Grund­stück ca.
    2.173 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Küche
    Offene Küche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2010
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    695.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    30.08.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    148,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 148,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Perfekt betreut: Exklusives Ferienapartment im Hotel „Strand am Königshafen“ auf Sylt:

  • begehrte Lage direkt an der Nordsee
  • Maisonette-Apartment mit Hotelvorzügen
  • ca. 54 m² über 2 Etagen
  • zwei Balkone in Südausrichtung mit Nordseeblick
  • Tiefgaragenstellplatz
  • hauseigene Poolanlage
  • entspannte Vermietung durch den Hotelbetreiber

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu und beantworten Ihre Fragen. Fordern Sie einfach unser Exposé an! Jana Koers und Robin Ostermann

Sonstiges

Das Ferienapartment befindet sich im Hotel „Strand am Königshafen" und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

  • Flur mit Garderobe
  • Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken
  • offener Kochbereich mit Einbauküche
  • Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
  • Treppe ins obere Geschoss

Dachgeschoss:

  • Schlafzimmer mit Galerie und Zugang zum Balkon

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Norden der Insel Sylt-List, nur wenige Gehminuten vom Hafen und der Nordsee entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Bebauung, maritimem Flair und einer ruhigen, exklusiven Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Nähe zu Strand, Dünenlandschaft und Naturgebieten unterstreicht die hohe Wohn- und Erholungsqualität dieses Standorts.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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