Immobilien Wissen

Thema: Privater Immobilienverkauf oder mithilfe eines Maklers?

Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen und wie finde ich den richtigen im Emsland und Umgebung?

Den Immobilienverkauf selbst in die Hand zu nehmen ist in Zeiten von unzähligen Onlinediensten so einfach wie noch nie!

Oder?

Unsere Einschätzung lautet: Wenn eine Hausverkäuferin / ein Hausverkäufer nicht über genügend Fachkenntnisse, einen umfassenden Marktüberblick und vor allem Zeit verfügt, ist die Begleitung durch einen Immobilienprofi dringend zu empfehlen. Auf folgende Punkte sollte bei der Auswahl des richtigen Maklerteams geachtet werden:

Punkt 1: Qualifikation

Ist das Team qualifiziert? Haben die Teammitglieder eine solide Berufsausbildung und bilden sie sich stetig fort? Denn nicht umsonst gibt es Ausbildungsberufe und Studiengänge für die Immobilienbranche.

Punkt 2: Lokalität

Befindet sich das Maklerbüro vor Ort? Der Immobilienmarkt ist lokal. Achten Sie darauf, dass das Maklerbüro aus dem Emsland und Umgebung stammt oder die Möglichkeit hat, sich über Ihren Ort bestens zu informieren.

Punkt 3: Seriösität

Verfügt die Maklerfirma über gute Referenzen? Abgeschlossene Aufträge finden Sie oftmals auf der Internetseite und die aktuellen Angebote in den Internetportalen.

Punkt 4: Transparentes Arbeiten

Ist die Maklerin / der Makler transparent? Sie dürfen von einer Maklerin / einem Makler erwarten, dass Sie umfänglich informiert werden und Ihnen mitgeteilt wird, welche Maßnahmen getroffen werden, um Ihre Immobilie zu vermarkten.

Nach der Auswahl sollte sich der weitere Ablauf dann wie folgt gestalten:

1. In einem ersten Beratungsgespräch werden die Ziele, Wünsche und Bedürfnisse von Ihnen besprochen, um eine Vermarktungsstrategie auszuarbeiten. Denn jedes Verkaufsvorhaben ist individuell und bedarf eigener Lösungen.

2. In den nächsten Schritten werden der Immobilienwert bestimmt, Objektunterlagen aufbereitet und die Immobilie durch geeignete Marketingmaßnahmen den potenziellen Käufern präsentiert. Seriöse Kaufinteressenten werden zu Besichtigungsterminen eingeladen, deren Bonität wird geprüft und das Maklerteam schlägt Ihnen geeignete Käuferinnen / Käufer vor.

3. Die Preisverhandlungen und Kaufvertragsvorbereitungen übernimmt das Maklerbüro für Sie. Auch nach dem Notartermin und der Immobilienübergabe an die neuen Eigentümer steht Ihnen ein professioneller Makler zur Verfügung.

Wichtig: Bei all den Schritten entscheiden Sie, inwieweit Sie einbezogen werden möchten. Ein gutes Maklerbüro kann Ihnen alle Aufgaben abnehmen.

Weitere Details zu den einzelnen Abläufen erfahren Sie hier oder in einem persönlichen Gespräch mit FUX&HAS Immobilien.

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Unser Team prüft, wie wir Sie unterstützen können.

Fux&Has Kontakt

Jana und Robin melden sich bei Ihnen, um weitere Details bei einer Tasse Kaffee zu besprechen

Tanja
Tanja
1. Juni, 2022.
Herr Ostermann zeichnet sich durch Professionalität und Freundlichkeit aus. Die Wohnungssuche hat reibungslos geklappt. Vielen Dank!
Teresa Hubatschek
Teresa Hubatschek
4. April, 2022.
Eine unheimlich liebe, zuvorkommende und sachliche Maklerin, der man wirklich Vertrauen schenken kann und bei der man sich sehr gut aufgehoben fühlt. Sie nehmen sich Zeit und sind neben den fachlichen Kompetenzen auch noch sozial kompetent Ich kann FUX&HAS nur weiterempfehlen.
Baki Yilmaz
Baki Yilmaz
16. März, 2022.
Der Beste Immobilienmakler den ich gesehen haben Sympathisch auf Alles eingangen und mir sehr Freude gemacht und eine Schöne Zeit
Mete Songül
Mete Songül
16. März, 2022.
Danke an Herr ostermann und das ganze Team ihr habt mir sehr geholfen ich kann euch nur weiter empfehlen jeder Makler sollte so sein vielen danek .
Kaan Yilmaz
Kaan Yilmaz
16. März, 2022.
Ich war bei Herr ostermann und ich kann nur sagen er ist der beste makler denn ich finden konnte ich kann leider nur 5 Sterne geben ich würde noch viel mehr geben nochmal vielen lieben dank.
Phil Beckhuis
Phil Beckhuis
16. März, 2022.
Sympathisch | Freundlich | Professionell | Modern | Hilfsbereit - all das ist FUX&HAS.
Jonas Werner
Jonas Werner
16. März, 2022.
Sehr netter und professioneller Kontakt und als Geschäftspartner immer zuverlässig. Wir können FUX&HAS nur weiterempfehlen und freuen uns auf eine weiterhin gute Zusammenarbeit.
Speed Footwear
Speed Footwear
10. Februar, 2022.
Sehr zu Empfehlen! 😉
Dennis M
Dennis M
2. Februar, 2022.
Ich könnte mir keinen besseren Makler vorstellen,für meine erste eigene Wohnung. Mir wurde mit allem richtig gut geholfen und ich musste mich um nichts Kümmern. Dazu noch super Freundlich! Wirklich nur weiter zu empfehlen! Dankeschön