Immobilien Wissen

Thema: Privater Immobilienverkauf oder mithilfe eines Maklers?

Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen und wie finde ich den richtigen im Emsland und Umgebung?

Den Immobilienverkauf selbst in die Hand zu nehmen ist in Zeiten von unzähligen Onlinediensten so einfach wie noch nie!

Oder?

Unsere Einschätzung lautet: Wenn eine Hausverkäuferin / ein Hausverkäufer nicht über genügend Fachkenntnisse, einen umfassenden Marktüberblick und vor allem Zeit verfügt, ist die Begleitung durch einen Immobilienprofi dringend zu empfehlen. Auf folgende Punkte sollte bei der Auswahl des richtigen Maklerteams geachtet werden:

Punkt 1: Qualifikation

Ist das Team qualifiziert? Haben die Teammitglieder eine solide Berufsausbildung und bilden sie sich stetig fort? Denn nicht umsonst gibt es Ausbildungsberufe und Studiengänge für die Immobilienbranche.

Punkt 2: Lokalität

Befindet sich das Maklerbüro vor Ort? Der Immobilienmarkt ist lokal. Achten Sie darauf, dass das Maklerbüro aus dem Emsland und Umgebung stammt oder die Möglichkeit hat, sich über Ihren Ort bestens zu informieren.

Punkt 3: Seriösität

Verfügt die Maklerfirma über gute Referenzen? Abgeschlossene Aufträge finden Sie oftmals auf der Internetseite und die aktuellen Angebote in den Internetportalen.

Punkt 4: Transparentes Arbeiten

Ist die Maklerin / der Makler transparent? Sie dürfen von einer Maklerin / einem Makler erwarten, dass Sie umfänglich informiert werden und Ihnen mitgeteilt wird, welche Maßnahmen getroffen werden, um Ihre Immobilie zu vermarkten.

Nach der Auswahl sollte sich der weitere Ablauf dann wie folgt gestalten:

1. In einem ersten Beratungsgespräch werden die Ziele, Wünsche und Bedürfnisse von Ihnen besprochen, um eine Vermarktungsstrategie auszuarbeiten. Denn jedes Verkaufsvorhaben ist individuell und bedarf eigener Lösungen.

2. In den nächsten Schritten werden der Immobilienwert bestimmt, Objektunterlagen aufbereitet und die Immobilie durch geeignete Marketingmaßnahmen den potenziellen Käufern präsentiert. Seriöse Kaufinteressenten werden zu Besichtigungsterminen eingeladen, deren Bonität wird geprüft und das Maklerteam schlägt Ihnen geeignete Käuferinnen / Käufer vor.

3. Die Preisverhandlungen und Kaufvertragsvorbereitungen übernimmt das Maklerbüro für Sie. Auch nach dem Notartermin und der Immobilienübergabe an die neuen Eigentümer steht Ihnen ein professioneller Makler zur Verfügung.

Wichtig: Bei all den Schritten entscheiden Sie, inwieweit Sie einbezogen werden möchten. Ein gutes Maklerbüro kann Ihnen alle Aufgaben abnehmen.

Weitere Details zu den einzelnen Abläufen erfahren Sie hier oder in einem persönlichen Gespräch mit FUX&HAS Immobilien.

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Fux&Has Kontakt

Jana und Robin melden sich bei Ihnen, um weitere Details bei einer Tasse Kaffee zu besprechen

Christian K
Christian K
18. April, 2024.
Kompetente und sympathische Beratung, wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt!
Christian Brand
Christian Brand
31. Januar, 2024.
Sehr zu empfehlen!! Kompetentes Team, angenehme Kommunikation. Bei Rückfragen oder Anliegen wird sich immer ausreichend Zeit genommen, um alle Fragen zu beantworten. Top!!
Dark Side
Dark Side
12. Januar, 2024.
Ultra sympathisches Team ! Beruflich wie auch privat ! Kompetent und super cool ! Zudem auch äußerst Professionell… Kunden, Freunde und Bekannte bekommen zu Anlässen super freundliche Karten gesendet… trifft man einen von ihnen wird man mit offenen Armen begrüßt! Selten so tolle Erfahrungen mit Menschen gemacht, vor allem in diesem Bereich!
Mona Kruse
Mona Kruse
21. Dezember, 2023.
Tolle Unterstützung! Wir standen vor der Aufgabe eine Wohnung zu vermieten und hatten davon keine Ahnung. Dank Robin Ostermann, hat alles reibungslos geklappt. Wir würden immer wieder Fux&Has wählen und auch weiterempfehlen. Danke für eure Arbeit!!
G W
G W
30. Oktober, 2023.
As an international professional, relocating to Lingen Ems, we were dismayed at the challenge of finding a high quality, and well located property for long term rental. However; we met with Mr Robin Ostermann from the practice, and from the outset his management and focus in assisting us was exceptional. He clearly understood us as clients, and offered a range of properties, one of which was perfect. We continued our communications from overseas, and this was no barrier to Mr Ostermann. He arranged everything on the Lingen side, and made the whole experience smooth and uncomplicated. It is always a great feeling to be working with professionals who are not only excellent at what they do, but clearly love their work. From the initial warm welcome by the whole team in the Lingen office, through to completion and lease signing FUX&HAS have been outstanding, and I would recommend them without hesitation. Thank you Team FUX&HAS Dr G. Wilson
F. Drv.
F. Drv.
8. September, 2023.
Sehr freundliche Immobilienmakler, antworten schnell, erklären alles sehr verständlich und geduldig und nehmen sich viel Zeit. Wir können diese Immobilienmakler, insbesondere Herr Ostermann, nur weiterempfehlen! Vielen Dank für alles! =D F.I.
Martin Moehlenkamp
Martin Moehlenkamp
8. September, 2023.
Sehr kompetente & nette Betreuung, wird unbedingt weiterempfohlen!
N G
N G
27. Februar, 2023.
Nur zu empfehlen. Viele Grüße an Robin!
Lara Schulte
Lara Schulte
2. Februar, 2023.
Tolle Beratung, es hat alles zur vollsten Zufriedenheit geklappt! Herr Ostermann macht einen tollen Job. Jederzeit gerne wieder.