Immobilien Wissen
Thema: Privater Immobilienverkauf oder mithilfe eines Maklers?
Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen und wie finde ich den richtigen im Emsland und Umgebung?
Den Immobilienverkauf selbst in die Hand zu nehmen ist in Zeiten von unzähligen Onlinediensten so einfach wie noch nie!
Oder?
Unsere Einschätzung lautet: Wenn eine Hausverkäuferin / ein Hausverkäufer nicht über genügend Fachkenntnisse, einen umfassenden Marktüberblick und vor allem Zeit verfügt, ist die Begleitung durch einen Immobilienprofi dringend zu empfehlen. Auf folgende Punkte sollte bei der Auswahl des richtigen Maklerteams geachtet werden:
Punkt 1: Qualifikation
Ist das Team qualifiziert? Haben die Teammitglieder eine solide Berufsausbildung und bilden sie sich stetig fort? Denn nicht umsonst gibt es Ausbildungsberufe und Studiengänge für die Immobilienbranche.
Punkt 2: Lokalität
Befindet sich das Maklerbüro vor Ort? Der Immobilienmarkt ist lokal. Achten Sie darauf, dass das Maklerbüro aus dem Emsland und Umgebung stammt oder die Möglichkeit hat, sich über Ihren Ort bestens zu informieren.
Punkt 3: Seriösität
Verfügt die Maklerfirma über gute Referenzen? Abgeschlossene Aufträge finden Sie oftmals auf der Internetseite und die aktuellen Angebote in den Internetportalen.
Punkt 4: Transparentes Arbeiten
Ist die Maklerin / der Makler transparent? Sie dürfen von einer Maklerin / einem Makler erwarten, dass Sie umfänglich informiert werden und Ihnen mitgeteilt wird, welche Maßnahmen getroffen werden, um Ihre Immobilie zu vermarkten.
Nach der Auswahl sollte sich der weitere Ablauf dann wie folgt gestalten:
1. In einem ersten Beratungsgespräch werden die Ziele, Wünsche und Bedürfnisse von Ihnen besprochen, um eine Vermarktungsstrategie auszuarbeiten. Denn jedes Verkaufsvorhaben ist individuell und bedarf eigener Lösungen.
2. In den nächsten Schritten werden der Immobilienwert bestimmt, Objektunterlagen aufbereitet und die Immobilie durch geeignete Marketingmaßnahmen den potenziellen Käufern präsentiert. Seriöse Kaufinteressenten werden zu Besichtigungsterminen eingeladen, deren Bonität wird geprüft und das Maklerteam schlägt Ihnen geeignete Käuferinnen / Käufer vor.
3. Die Preisverhandlungen und Kaufvertragsvorbereitungen übernimmt das Maklerbüro für Sie. Auch nach dem Notartermin und der Immobilienübergabe an die neuen Eigentümer steht Ihnen ein professioneller Makler zur Verfügung.
Wichtig: Bei all den Schritten entscheiden Sie, inwieweit Sie einbezogen werden möchten. Ein gutes Maklerbüro kann Ihnen alle Aufgaben abnehmen.
Weitere Details zu den einzelnen Abläufen erfahren Sie hier oder in einem persönlichen Gespräch mit FUX&HAS Immobilien.
Beratung, Vermittlung & Bewertung.
Was können wir für Sie tun?
Was ist Ihre derzeitige Situation?
Sind Sie Verkäufer, Bauträger oder Vermieter?
Unser Team prüft, wie wir Sie unterstützen können.
Jana und Robin melden sich bei Ihnen, um weitere Details bei einer Tasse Kaffee zu besprechen
- 33%
