Immobilienwissen

Thema: Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf

Wann fällt bei einem Wohnungsverkauf oder Hausverkauf Spekulationssteuer an?

Spekulationssteuer für private Veräußerungsgeschäfte (§ 23 EStG)

Eine Immobilie kann in der Regel steuerfrei veräußert werden, wenn sie 3 Kalenderjahre selbst genutzt wurde (z.B. Dezember 2019 bis Januar 2021).

Im Falle einer nicht selbst genutzten Immobilie oder eines unbebauten Grundstücks ist die Spekulationsfrist von 10 Jahren zu beachten, innerhalb derer der Gewinn durch den Verkauf zu versteuern ist.

Da es sich um ein privates Veräußerungsgeschäft handelt, unterliegt der erzielte Gewinn dem jeweiligen Steuersatz des Verbrauchers. Mindernden Einfluss auf die Steuerabgaben können z.B. Kaufnebenkosten oder Kosten für den Verkauf haben.

FUX&HAS – Ihr Immobilienmakler aus Lingen

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Nico Gödiker

27. Februar, 2023.

Nur zu empfehlen. Viele Grüße an Robin!

Lara Schulte

2. Februar, 2023.

Tolle Beratung, es hat alles zur vollsten Zufriedenheit geklappt! Herr Ostermann macht einen tollen Job. Jederzeit gerne wieder.

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Ein junges und sympathisches Team mit einem tollen Verständnis von Kunden- und Serviceorientierung. Absolute Weiterempfehlung!

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8. August, 2022.

Kompetenter Immobilienmakler mit super sympathischem Team!

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16. März, 2022.

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Mete Songül

16. März, 2022.

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