Immobilienwissen

Thema: Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf

Wann fällt bei einem Wohnungsverkauf oder Hausverkauf Spekulationssteuer an?

Spekulationssteuer für private Veräußerungsgeschäfte (§ 23 EStG)

Eine Immobilie kann in der Regel steuerfrei veräußert werden, wenn sie 3 Kalenderjahre selbst genutzt wurde (z.B. Dezember 2019 bis Januar 2021).

Im Falle einer nicht selbst genutzten Immobilie oder eines unbebauten Grundstücks ist die Spekulationsfrist von 10 Jahren zu beachten, innerhalb derer der Gewinn durch den Verkauf zu versteuern ist.

Da es sich um ein privates Veräußerungsgeschäft handelt, unterliegt der erzielte Gewinn dem jeweiligen Steuersatz des Verbrauchers. Mindernden Einfluss auf die Steuerabgaben können z.B. Kaufnebenkosten oder Kosten für den Verkauf haben.

FUX&HAS – Ihr Immobilienmakler aus Lingen

Gerne beraten wir Sie zu dem Thema ausführlich und geben Ihnen Tipps, welche Möglichkeiten bestehen, um die Steuerbelastung so gering wie möglich zu halten. Fragen Sie gerne nach einem Termin oder besuchen Sie uns in unserer Hauptstelle in Lingen (Ems).

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Jana und Robin melden sich bei Ihnen, um weitere Details bei einer Tasse Kaffee zu besprechen

Tanja
Tanja
1. Juni, 2022.
Herr Ostermann zeichnet sich durch Professionalität und Freundlichkeit aus. Die Wohnungssuche hat reibungslos geklappt. Vielen Dank!
Teresa Hubatschek
Teresa Hubatschek
4. April, 2022.
Eine unheimlich liebe, zuvorkommende und sachliche Maklerin, der man wirklich Vertrauen schenken kann und bei der man sich sehr gut aufgehoben fühlt. Sie nehmen sich Zeit und sind neben den fachlichen Kompetenzen auch noch sozial kompetent Ich kann FUX&HAS nur weiterempfehlen.
Baki Yilmaz
Baki Yilmaz
16. März, 2022.
Der Beste Immobilienmakler den ich gesehen haben Sympathisch auf Alles eingangen und mir sehr Freude gemacht und eine Schöne Zeit
Mete Songül
Mete Songül
16. März, 2022.
Danke an Herr ostermann und das ganze Team ihr habt mir sehr geholfen ich kann euch nur weiter empfehlen jeder Makler sollte so sein vielen danek .
Kaan Yilmaz
Kaan Yilmaz
16. März, 2022.
Ich war bei Herr ostermann und ich kann nur sagen er ist der beste makler denn ich finden konnte ich kann leider nur 5 Sterne geben ich würde noch viel mehr geben nochmal vielen lieben dank.
Phil Beckhuis
Phil Beckhuis
16. März, 2022.
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Jonas Werner
Jonas Werner
16. März, 2022.
Sehr netter und professioneller Kontakt und als Geschäftspartner immer zuverlässig. Wir können FUX&HAS nur weiterempfehlen und freuen uns auf eine weiterhin gute Zusammenarbeit.
Speed Footwear
Speed Footwear
10. Februar, 2022.
Sehr zu Empfehlen! 😉
Dennis M
Dennis M
2. Februar, 2022.
Ich könnte mir keinen besseren Makler vorstellen,für meine erste eigene Wohnung. Mir wurde mit allem richtig gut geholfen und ich musste mich um nichts Kümmern. Dazu noch super Freundlich! Wirklich nur weiter zu empfehlen! Dankeschön