Immobilienwissen

Thema: Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf

Wann fällt bei einem Wohnungsverkauf oder Hausverkauf Spekulationssteuer an?

Spekulationssteuer für private Veräußerungsgeschäfte (§ 23 EStG)

Eine Immobilie kann in der Regel steuerfrei veräußert werden, wenn sie 3 Kalenderjahre selbst genutzt wurde (z.B. Dezember 2019 bis Januar 2021).

Im Falle einer nicht selbst genutzten Immobilie oder eines unbebauten Grundstücks ist die Spekulationsfrist von 10 Jahren zu beachten, innerhalb derer der Gewinn durch den Verkauf zu versteuern ist.

Da es sich um ein privates Veräußerungsgeschäft handelt, unterliegt der erzielte Gewinn dem jeweiligen Steuersatz des Verbrauchers. Mindernden Einfluss auf die Steuerabgaben können z.B. Kaufnebenkosten oder Kosten für den Verkauf haben.

FUX&HAS – Ihr Immobilienmakler aus Lingen

Gerne beraten wir Sie zu dem Thema ausführlich und geben Ihnen Tipps, welche Möglichkeiten bestehen, um die Steuerbelastung so gering wie möglich zu halten. Fragen Sie gerne nach einem Termin oder besuchen Sie uns in unserer Hauptstelle in Lingen (Ems).

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Jana und Robin melden sich bei Ihnen, um weitere Details bei einer Tasse Kaffee zu besprechen

Nico Gödiker
Nico Gödiker
27. Februar, 2023.
Nur zu empfehlen. Viele Grüße an Robin!
Lara Schulte
Lara Schulte
2. Februar, 2023.
Tolle Beratung, es hat alles zur vollsten Zufriedenheit geklappt! Herr Ostermann macht einen tollen Job. Jederzeit gerne wieder.
Marcel Waldmann
Marcel Waldmann
26. Januar, 2023.
Ein junges und sympathisches Team mit einem tollen Verständnis von Kunden- und Serviceorientierung. Absolute Weiterempfehlung!
Aleidis Timmer
Aleidis Timmer
8. August, 2022.
Kompetenter Immobilienmakler mit super sympathischem Team!
Tanja
Tanja
1. Juni, 2022.
Herr Ostermann zeichnet sich durch Professionalität und Freundlichkeit aus. Die Wohnungssuche hat reibungslos geklappt. Vielen Dank!
Teresa Hubatschek
Teresa Hubatschek
4. April, 2022.
Eine unheimlich liebe, zuvorkommende und sachliche Maklerin, der man wirklich Vertrauen schenken kann und bei der man sich sehr gut aufgehoben fühlt. Sie nehmen sich Zeit und sind neben den fachlichen Kompetenzen auch noch sozial kompetent Ich kann FUX&HAS nur weiterempfehlen.
Baki Yilmaz
Baki Yilmaz
16. März, 2022.
Der Beste Immobilienmakler den ich gesehen haben Sympathisch auf Alles eingangen und mir sehr Freude gemacht und eine Schöne Zeit
Mete Songül
Mete Songül
16. März, 2022.
Danke an Herr ostermann und das ganze Team ihr habt mir sehr geholfen ich kann euch nur weiter empfehlen jeder Makler sollte so sein vielen danek .